環境介紹 聯聚「公園大廈」基地位於台中市惠中路與市政北三路口，面對惠國段雙綠園道，屬於七期重劃區新市政中心，正對新光三越及衣蝶百貨，附近園道咖啡廳林立，洋溢藝術人文氣息，古根漢美術館執行長湯瑪士盛讚此區為紐約的中央公園。 惠國段雙園道位於新市政中心的心臟，可謂集台中政、經中心於一身，附近豪宅大樓林立，知名的聯聚「和平大廈」、由鉅「理性與感性」、「敬業企業大樓」等，形成頂級大樓豪宅集中區。 由於古根漢美術館可望進駐新市政中心，造成此區房價不斷攀升，臨綠園道區個案每坪單價在18萬至22萬元間，主要購屋客層為貿易商、台商、中小企業主及科技新貴，客層鮮明。 產品分析 早期以「聯聚和園」透天別墅起家的聯聚建設，自從推出聯聚「和平大廈」後聲名大噪，由於新古典造形設計，加上頂樓Sky Lounge接待所，更成為七期頂級別墅爭相模仿的對象，銷售三年創下無住戶轉手紀錄。 聯聚「公園大廈」基地390坪，以一層兩戶的單純居家規劃，每戶105坪共規劃26戶，室內樓高3.6米，格局規劃採解放式空間，住戶可搭配室內設計師，與建商充分討論格局動線。 在建築規劃上，此案以垂直壁柱，搭配放射性線條，讓視覺有韻律感，並帶有藝術性Art Deco裝飾風格。另外，公共設施也承襲「和平大廈」特色，如一樓挑高7.6米的迎賓大廳，二樓無線網路圖書館，三樓健身房，頂樓還有Sky Lounge接待所，360度景觀視野，滿足住戶社交宴客的隱密需求。 價位分析 新市政中心一向是台中大樓個案的頂級指標，中古屋房價最近不跌反升，漲幅平均約1萬元，新推個案如由鉅「A與A+」每坪單價約20萬元，太子「元亨利貞」每坪在18萬至22萬元間，新進場的聯聚「公園大廈」每坪18萬至19.8萬元。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523