981104新觀念資產搶鮮搶買快報
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一、 台北縣市兵家必爭的精華區建地(萬中選一):
1. 南港區福山街千坪住三用地:鄰近研究院路,每地坪整合價80萬元 另道路用地約240坪,以公告現值加四成出售(約456333元),本公司歷經三年整合,同意出售比例達土地法34條之一的門檻。(地主直接書面授權件)
2. 內湖潭美五小段工商混合區1500坪:三面臨路,地形方正,容積225%,總銷坪近7000坪135戶,每坪售130萬(含建照)。(地主直接授權件)
3. 行天宮捷運站出口60坪商三特用地:其中47.5坪每地坪以168萬元出售(地主直接書面授權書),另15.7坪需自行與地主洽談合建。
4. 新光三越站前站都更預定地的商四用地:50多年舊大樓,已劃定更新單元,規劃地上32層,地下六層,出售其中的二層,每層土地25坪,建坪256坪售一億,租金報酬率約2.9%。(地主直接書面授權件)
5. 新板特定專用區400坪寶地:位縣政府對面,二面臨路的角地,整合均價每地坪220萬,部分可合建。(地主專任書面授權件)
6. 北投東華街一段800坪住三用地:現況兩層樓透天厝,近捷運明德站,合建比例地主60%,建商40%(地主書面授權件)
7. 北投榮總醫院千坪住三用地:現況兩層樓透天厝,石牌路和立農路兩面臨路的角地,地主直接委託尋找都更實施者(地主書面授權件)
8. 中和圓通路約920坪住宅用地:近雙和醫院,容積率300,破盤價每坪48萬。(地主直接授權件)
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桃園觀音鄉約6000坪的甲種建地:位於新坡國中後門,市價每地坪約6萬,本標的驚喜價每地坪僅售49800元,年底前購買者可免費贈送現址具文化觀光價值佔地500坪的八卦窯。
〈觀音八卦窯簡介〉:民國56年建造,距今42年,是桃園僅存最完整的八卦窯,見證磚窯產業的歷史,意義非凡,為台海兩岸論及八卦窯的著名觀光景點,亦為桃園縣政府文化局最看重的觀光景點之一。以最具投資潛力的價格,擁有建築相關產業的著名景點,並獲得約5000坪的甲種建地,名利雙收,是獨具慧眼頂峰人士的最愛。
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